Naar hoofdinhoud
Gemeente Midden-Drenthe

Commissie Ruimte en Groen 11 maart 2021

  1. Home
  2. Vergaderingen
  3. Commissie Ruimte en Groen 11 maart 2021
Lees deze pagina voor
Video

Vergadering Commissie Ruimte en Groen - 11-03-2021

Locatie Digitaal
Aanvang 19:30 uur
Voorzitter Voorzitter - R. Weima
pdf 00 Besluitenlijst - Openbaar

VERSLAG

Geachte commissieleden, Hierbij nodig ik u uit voor de openbare digitale vergadering van de commissie Ruimte en Groen op donderdag 11 maart 2021 om 19.30 uur. Met vriendelijke groet, R.Weima, voorzitter

 

1 Opening
    Video  
 

 

 

 

4 Videoverslag en besluitenlijst Ruimte en Groen 11 februari 2021
    Video  
 
    Publicatieniveau Openbaar
    Voorstel Commissie Ruimte en Groen De commissie besluit het videoverslag en de besluitenlijst van 11 februari 2021 ongewijzigd vast te stellen.
    Besluit Commissie Ruimte en Groen De commissie stelt het videoverslag en de besluitenlijst van 11 februari 2021 ongewijzigd vast.
    Documenten 1
  pdf 2021-02-11 get. presentielijst.pdf

 

 

 

 

 

 

 

9 Rondvraag
    Video  
 

 

 

 

Adviserend

 

10 GR RUD - Kaderbrief 2022
    Video  
 
    Portefeuillehouder Wethouder Schipper
    Publicatieniveau Openbaar
    Besluit Commissie Ruimte en Groen Dit voorstel wordt op verzoek van de fracties D66, PvdA en ChristenUnie als bespreekstuk geagendeerd voor de raad van 25 maart 2021. De commissie stemt in met het verzoek van wethouder Schipper om de concept-reactie alvast naar de RUD te verzenden.
    Samenvatting Commissie Ruimte en Groen Conform de vereisten uit de Wet op de Gemeenschappelijke Regeling heeft het Dagelijks Bestuur van de RUD de Kaderbrief 2022 opgesteld, waarin de financiële en beleidsmatige kaders staan verwoord. Deze kaders geven de huidige beleidsontwikkelingen en financiële uitgangspunten weer voor het opmaken van de begroting voor 2022. Ondanks dat het niet mogelijk is om een zienswijze op de kaderbrief in te dienen, wordt er toch een korte inhoudelijke reactie gegeven om een aantal zaken bij de RUD onder de aandacht te brengen.
    Eerdere besluiten 2
    Besluit College Het college besluit: 1. Kennis te nemen van de Kaderbrief 2022 van de RUD. 2. De raad voor te stellen kennis te nemen van de Kaderbrief 2022 van de RUD. 3. De raad voor te stellen bijgaande brief naar de RUD te versturen.
    Besluit Gemeenteraad De raad besluit zonder aantekening of stemming unaniem: 1. Kennis te nemen van de Kaderbrief 2022 van de RUD. 2. Bijgaande brief naar de RUD te versturen.
    Documenten 5
  pdf Toelichting voorstel.docx
  pdf Reactie op Kaderbrief 2022 RUD
  pdf Kaderbrief 2022
  pdf Aanbiedingsbrief
  pdf Addendum Kaderbrief 2022 RUD

 

11 Bestemmingsplan en Grondexploitatie An de Boerbrink Westerbork
    Video  
 
    Portefeuillehouder Wethouder Bouwman
    Publicatieniveau Openbaar
    Besluit Commissie Ruimte en Groen De commissie stelt voor dit voorstel als hamerstuk te agenderen voor de raad van 25 maart 2021.
    Samenvatting Commissie Ruimte en Groen In de in 2009 vastgestelde structuurvisie Westerbork is de locatie An de Boerbrink opgenomen als inbreidingslocatie. Directe aanleiding voor de herziening van het bestemmingsplan is de voorgenomen ontwikkeling. Het nieuwe plan voorziet in een verscheidenheid aan woningen in het plangebied en 2 vrijstaande woningen langs de Hoofdstraat. Het gebied is in eigendom van de gemeente en van Hunebouw BV. De gemeentelijke kavels worden als vrije kavels aangeboden. Hunebouw BV ontwikkelt een gedeelte van het gebied inclusief woningen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. In deze periode zijn er twee zienswijzen ingediend. De reactie hierop is verwerkt in de nota van zienswijzen. Deze is als bijlage opgenomen in het bestemmingsplan. De raad heeft besloten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Voor het gebied is een beeldkwaliteitsplan opgesteld. Om de gronden te kunnen ontwikkelen is een exploitatiebegroting gemaakt. De raad heeft besloten om de exploitatiebegroting voor het complex An de Boerbrink Westerbork vast te stellen. De grondprijs voor de uitgifte van de woningbouwkavels wordt vastgesteld op 210,00 m2 exclusief BTW. De kosten worden afgedekt door de grondverkopen en de bijdrage in de kosten door Hunebouw b.v.. Het risico van de ontwikkeling wordt door de reserve bouwgrondexploitatie afgedekt.
    Eerdere besluiten 2
    Besluit College Het college besluit: Bestemmingsplan – An de Boerbrink Westerbork 1. In te stemmen met de nota van zienswijzen. 2. Voor te stellen aan de raad, via de commissie Ruimte en Groen om: a. Het bestemmingsplan 'An de Boerbrink' Westerbork met identificatienummer NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 ongewijzigd vast te stellen. b. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening). c. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening). d. Het beeldkwaliteitsplan An de Boerbrink Westerbork behorende bij dit bestemmingsplan als aanvulling op de welstandsnota vast te stellen. Grondexploitatie An de Boerbrink 3. Voor te stellen aan de raad, via de commissie Ruimte en Groen om: a. De exploitatiebegroting voor het complex An de Boerbrink Westerbork vast te stellen. b. De grondprijs voor de uitgifte van woningbouwkavels voor An de Boerbrink Westerbork vast te stellen op € 210,00 per m² exclusief BTW. c. Een uitvoeringskrediet van in totaal € 1.900.000,00 exclusief BTW beschikbaar te stellen. d. De gemeentekavels door middel van loting toe te wijzen.
    Besluit Gemeenteraad De raad besluit zonder aantekening of stemming unaniem: Bestemmingsplan An de Boerbrink Westerbork 1. Het bestemmingsplan 'An de Boerbrink' Westerbork met identificatienummer NL.IMRO.1731.AndeBoerbrinkWB-VST1 ongewijzigd vast te stellen. 2. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening). 3. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening). 4. Het beeldkwaliteitsplan An de Boerbrink Westerbork behorende bij dit bestemmingsplan als aanvulling op de welstandsnota vast te stellen. Grondexploitatie An de Boerbrink Westerbork 5. De exploitatiebegroting voor het complex An de Boerbrink Westerbork vast te stellen. 6. De grondprijs voor de uitgifte van woningbouwkavels voor An de Boerbrink Westerbork vast te stellen op € 210,00 per m² exclusief BTW. 7. Een uitvoeringskrediet van in totaal € 1.900.000,00 exclusief BTW beschikbaar te stellen. 8. De gemeentekavels door middel van loting toe te wijzen.
    Documenten 5
  pdf 2. Nota van zienswijzen An de Boerbrink (geanonimiseerd) 1417732
  pdf 4. raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan
  pdf 3. Ontwerp bestemmingsplan An de Boerbrink (27-8) 1417732
  pdf 1. Beeldkwaliteitsplan An de Boerbrink
  pdf Toelichting voorstel.docx

 

12 Bestemmingsplan de Lindelaar
    Video  
 
    Portefeuillehouder Wethouder Bouwman
    Publicatieniveau Openbaar
    Besluit Commissie Ruimte en Groen Dit voorstel wordt op verzoek van de fractie van GroenLinks als bespreekstuk geagendeerd voor de raad van 25 maart 2021.
    Samenvatting Commissie Ruimte en Groen In de in 2009 vastgestelde structuurvisie Westerbork is de locatie De Lindelaar opgenomen als inbreidingslocatie. Directe aanleiding voor de herziening van het bestemmingsplan is de voorgenomen ontwikkeling. Het nieuwe plan voorziet in een aantal vrijstaande woningen langs de Groene weg en langs het Westeinde. De kavels worden als vrije kavels aangeboden. Achter de woningen aan de Groene weg zullen acht sociale huurwoningen en maximaal acht sociale koopwoningen worden gerealiseerd. Om invulling te geven aan het begrip sociale koopwoningen, dient aan het bestemmingsplan een 'Verordening doelgroepen woningbouw gemeente Midden-Drenthe 2021' te worden gekoppeld. Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. In deze periode zijn er geen zienswijzen ingediend. De raad heeft besloten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen. Om de gronden te kunnen ontwikkelen is een exploitatieopzet gemaakt. De raad heeft besloten om de exploitatiebegroting voor het complex De Lindelaar te Westerbork vast te stellen. De grondprijs voor de uitgifte van de woningbouwkavels wordt vastgesteld op 180,00 per m2 exclusief BTW en voor de regulier uit te geven kavels de grondprijs vastgesteld op 210,00 m2 exclusief BTW. De kosten worden grotendeels afgedekt door de verkopen. Het risico van het tekort dat als een voorziening wordt opgenomen, wordt door de reserve bouwgrondexploitatie afgedekt.
    Eerdere besluiten 2
    Besluit College Het college besluit: Voor te stellen aan de raad, via de commissie Ruimte en Groen, om: 1. Bestemmingsplan – Westerbork-De Lindelaar a. Het bestemmingsplan Westerbork - De Lindelaar met IMRO-code NL.IMRO.DeLindelaarWB-VST1 ongewijzigd vast te stellen. b. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening). c. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening). 2. Grondexploitatie De Lindelaar a. De exploitatiebegroting voor het complex De Lindelaar Westerbork vast te stellen. b. De grondprijs voor de uitgifte van woningbouwkavels voor De Lindelaar Westerbork vast te stellen op € 180,00 per m² exclusief BTW voor de betaalbare koop en voor regulier uit te geven kavels de grondprijs vast te stellen op € 210,00 per m² exclusief BTW. c. Een uitvoeringskrediet van in totaal € 765.000,00 exclusief BTW beschikbaar te stellen. 3. Verordening ‘Doelgroepen woningbouw gemeente Midden-Drenthe 2020’ en ‘Verordening starterslening’ a. De Verordening ‘Doelgroepen woningbouw gemeente Midden-Drenthe 2021’ vast te stellen. b. De maximale koopprijsgrens van de woning in de Verordening starterslening te wijzigen naar € 200.000,00 en de gewijzigde ‘Verordening Starterslening gemeente Midden-Drenthe 2021’ vast te stellen.
    Besluit Gemeenteraad De raad besluit zonder aantekening of stemming unaniem: 1. Bestemmingsplan – Westerbork-De Lindelaar a. Het bestemmingsplan 'Westerbork - De Lindelaar' met IMRO-code NL.IMRO.173.DeLindelaarWB- VST1 ongewijzigd vast te stellen. b. Bij dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen (artikel 6.12 Wet ruimtelijke ordening). c. Het vastgestelde bestemmingsplan bekend te maken en ter inzage te leggen (artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening. 2. Grondexploitatie De Lindelaar a. De grondexploitatie ‘De Lindelaar Westerbork’ vast te stellen. b. De grondprijs voor de uitgifte van woningbouwkavels voor ‘De Lindelaar Westerbork’ vast te stellen op € 180,00 per m² exclusief BTW voor de betaalbare koop en voor regulier uit te geven kavels de grondprijs vast te stellen op € 210,00 per m² exclusief BTW. c. Een uitvoeringskrediet van in totaal € 765.000,00 exclusief BTW beschikbaar te stellen. 3. Verordening ‘Doelgroepen woningbouw gemeente Midden-Drenthe 2020’ en ‘Verordening starterslening’ a. De Verordening ‘Doelgroepen woningbouw gemeente Midden-Drenthe 2021’ vast te stellen. b. De maximale koopprijsgrens van de woning in de Verordening starterslening te wijzigen naar € 200.000,00 en de gewijzigde ‘Verordening Starterslening gemeente Midden-Drenthe 2021’ vast te stellen.
    Documenten 5
  pdf Verordening starterslening gemeente Midden-Drenthe 2021
  pdf PDF Ontwerpbestemmingsplan De Lindelaar
  pdf Toelichting voorstel vaststelling bestemmingsplan Westerbork - De Lindelaar.docx
  pdf Raadsbesluit.docx
  pdf Verordening doelgroepen woningbouw gemeente Midden-Drenthe 2021

 

13 Sluiting
    Video